Ingatlan-adsvteli szerzds visszavsrlsi jog kiktsvel (tjkoztat jelleg iratminta)

Ingatlan-adsvteli szerzds visszavsrlsi jog kiktsvel amely ltrejtt egyrszrl csaldi s utnv: szletsi csaldi s utnv: . szletsi hely s id: .. anyja neve: ... lakcm: .... szemlyi azonost: .... adazonost jel: . mint elad (a tovbbiakban: Elad), msrszrl csaldi s utnv: szletsi csaldi s utnv: . szletsi hely s id: .. anyja neve: ... lakcm: .... szemlyi azonost: .... adazonost jel: .. mint vev (a tovbbiakban: Vev) egyttesen a tovbbiakban: Szerzd Felek kztt az alulrott helyen s idben az albbi felttelek szerint: 1. Elad kizrlagos tulajdont kpezi a helysgben helyrajzi szmon nyilvntartott, termszetben a sz. alatt tallhat m2 alapterlet, elhelyezkeds hasznosts ingatlan. 2. Elad eladja, Vev megveszi az 1. pontban megjellt ingatlant.

3. Szerzd Felek a vtelrat Ft-ban azaz forintban hatrozzk meg, melyet Vev a jelen szerzds alrsval egyidejleg megfizet Eladnak, aki a vtelr tvtelt a jelen szerzds alrsval nyugtzza. 4. Szerzd felek megllapodnak abban, hogy Elad az ingatlant (v) (hnap) napjig visszavsrolhatja. Kijelentik tovbb, hogy tisztban vannak a visszavsrlsi jog a Polgri Trvnyknyv 374. -ban rszletesen rgztett azon termszetvel, hogy a visszavsrls az Eladnak a Vevhz intzett nyilatkozatval jn ltre, s a Vev felels a visszavsrlsi jog meghistsrt vagy csorbtsrt; ha azonban a dolog neki fel nem rhat okbl megsemmislt, a visszavsrlsi jog megsznik. 5. A visszavsrlsi sszeg megegyezik a 3. pontban megllaptott vtelrral. Amennyiben Elad visszavsrlsi jogval lni kvn, gy azt a megjellt hatridig rsban, ajnlott trtivevnyes levllel kteles Vev rszre jelezni, ezzel egyidejleg kteles a teljes vtelrat jelen szerzds Vevje rszre visszafizetni. 6. Elad hasznlati djat, Vev kamatot utlag nem szmol fel. 7. Vev jogosult a szerzds alrsval egyidejleg birtokba lpni, az 1. pontban rt ingatlant hasznlni, hasznostani s hasznait szedni, illetve ettl az idponttl kteles a terheit viselni. 8. Elad kijelenti, hogy az ingatlannak egyedli tulajdonosa, melyet 30 napnl nem rgebbi tulajdoni lappal igazol. Kijelenti tovbb azt, hogy az ingatlan per-, teher- s ignymentes. Szerzd Felek egyttesen kijelentik, hogy gyletknek semmilyen ltaluk tudott jogi akadlya nincs. 9. Szerzd Felek megllapodnak abban, hogy amennyiben Elad l visszavsrlsi jogval, Vev visszavsrlsi ron fell kvetelheti

esetleges rtknvel beruhzsainak rtkt, illetve azt az sszeget, mellyel az ingatlan rtke Vev tevkenysge kvetkeztben emelkedett. Ugyanakkor jelen szerzds Eladja mint visszavsrl levonhatja az ingatlan idkzi romlsbl fakad rtkcskkenst. E megllapods szempontjbl rtkcskkenst. 10. Jelen szerzds alrsval egyidejleg Elad hozzjrulst adja ahhoz, hogy az ingatlant az ingatlan-nyilvntartsba vtel jogcmn Vev javra bejegyezzk; jogot Vev egyidejleg rszre hozzjrul az ahhoz, hogy a visszavsrlsi bejegyezzk. A bejegyzst a Vevnek a jelen szerzds alrstl szmtott 30 napon bell kell krnie az illetkes Fldhivataltl. 11. A jelen szerzdsben nem szablyozott krdsekben a Polgri Trvnyknyv adsvtelre vonatkoz rendelkezseit (Ptk. 365369. ), a Ptk. 374. -t, tovbb a Ptk. Negyedik rsznek I. cmben tallhat ltalnos szerzdsi szablyokat (Ptk. 198338. ) kell alkalmazni. Jelen szerzdst Szerzd Felek mint akaratukkal mindenben megegyezt, jvhagylag rtk al. Kelt: , ... v h ... napjn. Elad ingatlan-nyilvntartsba figyelmen kvl kell hagyni az inflci okozta rvltozsokat, illetve a rendeltetsszer hasznlat miatt bekvetkezett

............................................. Elad Ellenjegyeztem: . (alrs) ..

.................................................. Vev

(gyvd cme)